Nieuwstraat 49

Omschrijving

Dit is een mooi en uniek monumentaal woonhuis uit 1899 met een verrassend diepe tuin met vrije poort en stenen berging. Dit gerenoveerde en goed onderhouden herenhuis is gelegen in een van de mooiste oude straten in het hart van Vlissingen met alle winkels, terrassen en de boulevard letterlijk om de hoek. De indeling met een woonkeuken op de begane grond een slaap- of werkkamer aan de voorzijde met mogelijkheid tot extra entree, bieden extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijk aan huis. De schitterend en riante woonkamer van ruim 50m2 op de 1e verdieping heeft fraaie houten vloerdelen, balken plafonds en hoge ramen met roedeverdeling en biedt uitzicht over de straat of de achtertuin. Een zeer leuk en verrassend monumentaal woonhuis op een mooie locatie in het bruisende centrum van Vlissingen!

Indeling:

Begane grond: entree met inpandige afgesloten poort welke tezamen met de buren gebruikt en directe toegang naar de achtertuin biedt, meterkast met moderne meterkast, hal met garderobe, toilet met fonteintje, via de schuifdeur met glas in lood ramen komt u op de overloop met ruime bergkast, woonkeuken van ca. 15m2 groot met plavuizen vloer, tuindeur en een ruime keukenopstelling in landelijke stijl v.v. gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en inbouw wasmachine. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer aanwezig met wastafelcombinatie.

Eerste verdieping: via de open trap komt u op de eerste verdieping, welke geheel in gebruik is als riante woonkamer van ruim 50m2 met fraaie raampartijen met de kenmerkende roedeverdeling aan de voor- en achterzijde, balken plafonds en fraaie houten vloerdelen. Een zeer sfeervolle woonruimte met uitzicht op zowel de straat- als de tuinzijde.

Zolderverdieping: De zolderverdieping is ruim met een tochtportaal met glas naar de overloop met bergkast en stookruimte en 2 mooi en ruime slaapkamers onder de hoge oude kapconstructie met de eiken spanten en de sparren stammen mooi in het zicht behouden. De badkamer is ingericht met een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e toilet. Boven de overloop, badkamer en berging is een extra vliering aanwezig met extra bergruimte.

Interesse in dit mooie oude woonhuis? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.617,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 504 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson VHR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (18.0 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie E Perceelnummer 3633 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties