Omschrijving
Deze 2/1 kapwoning uit oorspronkelijk 1912 met fijne tuin v.v. aangebouwde berging en vrije poort is ideaal voor de handige starter die op zoek is naar een betaalbare woning met sfeer en karakter. Deze woning is goed en rustig gelegen in de fraai opgeknapte en historische stadswijk ‘De Rooie buurt’ met alle voorzieningen van het centrum en strand en zee op korte afstand. ‘De Rooie Buurt’ is een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Deze 2/1 kapwoning uit oorspronkelijk 1912 met fijne tuin v.v. aangebouwde berging en vrije poort is ideaal voor de handige starter die op zoek is naar een betaalbare woning met sfeer en karakter. Deze woning is goed en rustig gelegen in de fraai opgeknapte en historische stadswijk ‘De Rooie buurt’ met alle voorzieningen van het centrum en strand en zee op korte afstand. ‘De Rooie Buurt’ is een bijzondere wijk, aangewezen als beschermd monument. De woningen zijn rondom 1912 gebouwd door de destijds opgerichte Vereniging tot Verbetering der Volkshuisvesting te Vlissingen. Deze eerste Vlissingse woningcorporatie was een initiatief van scheepswerf de Schelde en andere Zeeuwse ondernemers.De woning heeft een sfeervol gemoderniseerde badkamer en fraai hoge plafonds in de woonkamer en in de slaapkamers boven. De zonnige tuin op het zuiden met vrije poort maakt het geheel compleet.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met gemoderniseerde meterkast, L-vormige woonkamer met ruim 2,90 hoog plafond en laminaatvloeren, aangebouwde keuken met tuindeur en keukenopstelling met o.a groot fornuis met gaskookplaat en oven en koelkast. Via de keuken is ook de berging/bijkeuken te bereiken met eigen buitendeur, HR combi ketel en wasmachine opstelling.
De zonnige tuin op het zuiden met terras, borders en fruitboompjes heeft een vrije poort.
Eerste verdieping: overloop met extra zijgevel raam, 2 mooie slaapkamers; 1 aan de achterzijde met dakkapel en laminaatvloeren en 1 riante slaapkamer aan de voorzijde met fraai hoge plafonds onder de hoge kap met kraalbeschot en vast ingebouwde kastenwand.
De moderne badkamer is sfeervol gerenoveerd met een ruime bad/douche combinatie met hardglazen spatscherm, luxe kranen en stijlvol wastafelmeubel met opbouw waskom en design spiegel en nieuw Velux dakraam met kunststof kozijnen en HR beglazing.
Zolder: via het luik op de overloop is de deels bevloerde zolder bereikbaar met extra bergruimte.
Interesse in dit leuke oude woonhuis ? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 199.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.763,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1912
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
268 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
02-08-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 1997, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
22 m² (7.17 m bij 3.05 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
bewonersvergunning
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlissingen
Sectie
A
Perceelnummer
6369
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.