Callenfelsstraat 32

Omschrijving

Deze starterswoning met 2 slaapkamers en tuin met berging is eenvoudig, maar sfeervol en bovenal zeer betaalbaar voor starters! De woning is rustig gelegen aan de rand van het centrum met vernieuwde bestrating, parkeerruimte in de straat middels bewonersvergunning en veel eengezinswoningen. Het woonhuis is op punten gedateerd maar heeft ook dubbele beglazing met HR++ beglazing, HR combi ketel, vloerisolatie en geïsoleerde plafonds. De grote slaapkamer op de 1e verdieping is dusdanig groot dat het realiseren van een 3e slaapkamer goed mogelijk is! De zolder is ruim en biedt veel bergruimte onder de kap. De besloten stadstuin heeft geen vrije achterom, maar is heerlijk rustig en v.v. gazon, borders en een houten tuinberging. Een echte kans voor de handige starter!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met oude schouw HR++ beglazing en hoog plafond en v.v. vloerisolatie. De woonkeuken is aan de achterzijde met keukenopstelling met 6-pits fornuis, oven en een vast kast onder de trap. De kleine hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de tuin. De besloten stadstuin heeft naast terras een gazon met borders en een houten berging met elektra.

Eerste verdieping: riante overloop met wasmachine aansluitingen en toegang tot de badkamer met 1/4 ronde douche, wastafelcombinatie, toilet met vermaler en 2 slaapkamers. 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel en het oude spant mooi in het zicht biedt mogelijkheden voor 3 slaapkamers.

Zolder: via de vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar onder de kap met veel bergruimte, dakraam en HR combi ketel.

Interesse in deze zeer betaalbare woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.868,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 88 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 334 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas, geen spouw en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.7 m bij 4.63 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 2212 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties