Earlisehof 3

Omschrijving

Deze luxe en verrassend ruime woning uit 2022 biedt veel wooncomfort. Deze zeer energie zuinige woning met A+++ label is uitgebouwd aan zowel de tuinzijde als aan de voorzijde en kenmerkt zich door de brede beukmaat van de woning van meer dan 6 meter! Met vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste etage, warmtepomp, volledige isolatie met HR++ beglazing in de kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen is deze woning zeer comfortabel en kunt u energieneutraal uitkomen.
De ligging in dit rustige hof in de gewilde nieuwbouw woonwijk Claverveld is zeer prettig met voldoende parkeerplaatsen naast het mooi groen en kleurrijk aangelegde centrale plantsoen met alle voorzieningen in de buurt en het mooie buitengebied tussen Vlissingen en Middelburg om de hoek. Naast het 'klimaatadaptieve' speelbos in de wijk is er ook ruimte gereserveerd voor een grotere speeltuin en een jeu de boules baan welke in 2024 gerealiseerd zal worden.
De afwerking met diverse facetdeuren met zwart deurbeslag, pvc visgraat vloeren op de begane grond, renovliesbehang wandafwerking door de gehele woning, gelamineerde trap met zwart stalen trapleuningen, 2 grote Velux dakramen, moderne keuken en sanitair, 12 zonnepanelen en de heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met mooie brede veranda, berging en vrije poort maken het helemaal compleet! Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning met alle voorzieningen en natuurlijk groen in de directe omgeving.


Indeling:

Begane grond: entree, hal met pvc vloer, meterkast, ruim en modern toilet met wandcloset en fonteintje, industriële zwarte glazen paneeldeur naar de 48m2 ruime woonkamer met uitgebouwde woonkamer aan de voor- en achterzijde van ruim 11 meter v.v. visgraat pvc vloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren aan de tuin- en keukenzijde met ruime bergkast met warmtepomp opstelling. De luxe open keuken is v.v. inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker heet water kraan, koel/vries combinatie, oven en vaatwasser.

Vanuit de openslaande tuindeuren bereikt u het terras met veranda over de gehele breedte en de zonnige zuidwesten tuin v.v. gazon, hoogwaardige schuttingen, vrije poort en houten berging.

Eerste verdieping: overloop met 3 mooie ruime slaapkamers met eigentijdse laminaatvloeren en facetdeuren met zwart deurbeslag, waarvan 2 met dakkapel aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde met mooi hoge ramen. De vloerverwarming is per kamer instelbaar. De ruime badkamer is modern en zeer compleet met o.a. een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en naast de vloerverwarming een elektrische handdoek radiator.

Zolderverdieping: de riante open zolderkamer onder de hoge kap is mooi licht door de extra grote Velux dakramen en is tevens v.v. laminaatvloer en wasmachine en droger aansluitingen en bergruimte. Middels een tussenwand is een aparte ruime 4e slaapkamer realiseerbaar.

Interesse in deze moderne en instapklare woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.514,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 489 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 15-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, kierdichting en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (10.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dubbel glas en geen spouw Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie S Perceelnummer 1475 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties