Ewisland 37 in Middelburg 4337 BZ: Woonhuis.

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met diverse kunststof kozijnen is prima onderhouden en heeft een aangebouwde berging en een 18 meter diepe aangelegde tuin op het zuidwesten met een extra terras direct aan een watergang gelegen met uitzicht op het achtergelegen plantsoen. De woning heeft dak-, muur-, vloer- en HR en HR++ glasisolatie en in de woonkamer en de grootste slaapkamer airco voor zowel koeling...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met diverse kunststof kozijnen is prima onderhouden en heeft een aangebouwde berging en een 18 meter diepe aangelegde tuin op het zuidwesten met een extra terras direct aan een watergang gelegen met uitzicht op het achtergelegen plantsoen. De woning heeft dak-, muur-, vloer- en HR en HR++ glasisolatie en in de woonkamer en de grootste slaapkamer airco voor zowel koeling als verwarming. Deze woning is goed gelegen aan de rand van de woonwijk Dauwendaele met winkelcentrum, scholen, park en de uitvalswegen in de buurt. De open keuken met rvs 5-pits fornuis en inbouwapparatuur, toilet met wandcloset en nette complete badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoek radiator en elektrische vloerverwarming maakt het helemaal compleet. Een ideale woning voor starters en gezinnen!

Indeling:

Begane grond: entree met sierbestrating en toegang tot de aangebouwde berging met kunststof pui en deur, hal, meterkast met aardlekautomaten, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang met trapkast, woonkamer aan de tuinzijde met laminaatvloer en airco voor extra koeling of verwarming en elektrische zonnescherm, open keuken met veel bergruimte in een U opstelling en v.v. groot rvs fornuis met brede oven en 5-pits kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, heet water kraan en apothekerslade.

Vanuit de woonkamer loopt u direct de ruim 18 meter diepe tuin in op het zonnige zuidwesten. De tuin biedt veel privacy door de vrije ligging tegen een watergang en gemeentelijk plantsoen. De tuin is ingericht met een terras met sierbestrating, vijver, border beplanting, siergrind en tuinberging. Via een kleine traptrede bereikt u het 2e mooie terras aan het water. Via de achterzijde van de tuin van de buren (erfdienstbaarheid)komt u op het achterpad.

Eerste verdieping: overloop met ruime bergkast en vaste kast met schuifdeuren. De oorspronkelijke 3 slaapkamers zijn nu opgedeeld in 2 ruime slaapkamers met kunststof kozijnen met horren en rolluiken en waarvan 1 zeer ruime aan de achterzijde met wederom een airco voor extra koeling of verwarming. De badkamer is zeer netjes en compleet ingericht met een douchecombinatie, wandcloset, handdoek radiator, wastafelmeubel met spiegelverlichting, systeemplafond met inbouwverlichting, mechanische afzuiging en elektrische vloerverwarming.

Zolderverdieping: ruime overloop met dakraam, HR combi ketel, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, wasmachine aansluitingen en berging achter de knieschotten en een ruime 3e slaapkamer onder de kap met dakraam en berging achter de schuifwanden en luik onder de schuine kap. Via de overloop is er tevens een luik aanwezig naar de vliering met extra berging.

Interesse in deze mooie woning? Maak een afspraak met Casco Makelaars voor bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.398,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (18.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas en geen spouw Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie O Perceelnummer 3034 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie O Perceelnummer 3301 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom