Amnestylaan 92

Omschrijving

Deze fraai uitgebouwde 2/1 kapwoning met lange oprit, garage met berging en bijkeuken, fraai aangelegde tuin met extra berging en luxe tuinoverkapping is de afgelopen jaren smaakvol verbouwd met hoogwaardige materialen tot een geweldige woning! Deze volledig geïsoleerde woning met 12 zonnepanelen is prettig gelegen in de gewilde Erasmuswijk met alle voorzieningen, park en ook het centrum op korte afstand. De woning met 4 slaapkamers is o.a. v.v. fraaie aanbouw met eethoek, inpandige wasruimte, een riante bijkeuken in de garage, moderne keuken en toilet, luxe badkamer en brede dakkapellen. Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met reno vlies wand- en plafondafwerking, nieuwe houten binnenkozijnen met moderne paneeldeuren, nieuw schakelmateriaal en eigentijdse vloeren en Velux dakramen met screens. De vloerverwarming op de begane grond en de elektrische vloerverwarming in de badkamer, de zonnepanelen en de hybride HR cv ketel zorgen voor comfort en lagere energielasten. De mooi aangelegde tuin met verhoogde borders, gazon, houten vlonder terras en sierbestrating tezamen met de mooie houten berging en de schitterende brede overkapping met glazen schuifdeuren, buitenkeuken en luxe afwerking met verlichting maken het tot een zeer compleet geheel!

Indeling:

Begane grond; entree met brede en 11 meter lange oprit, mooi ingerichte hal met pvc vloer, vaste garderobe kast en gelamineerde trap met zwart stalen balustrade, modern toilet met wandcloset en fonteintje, glazen paneeldeur naar de woonkamer met raampartijen tot op vloerhoogte en moderne tegelvloer met vloerverwarming en trapkast, keuken opstelling met houten en hardstenen werkblad, lade systemen, 6-pits fornuis met brede oven, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, aanbouw met ruime eethoek met vast ingebouwde kastenwand met eiken fronten, houtlook pvc vloer met vloerverwarming en brede glazen pui met openslaande tuindeuren en zonwerend glas. De aanbouw biedt toegang tot zowel de inpandige wasruimte als de garage die opgedeeld is in een riante bijkeuken met extra keukenblok v.v. afzuigkap, gootsteen en vaste kastenwand, laminaatvloer en een ruime berging aan de voorzijde met openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping: overloop met brede laminaatvloeren tot in de 3 slaapkamers, waarvan 1 met moderne ‘staldeur' met zwart industriële schuifdeur beslag en 2 met brede dakkapellen. De luxe badkamer is stijlvol ingericht met een brede inloopdouche met inbouw kranen en regendouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met ronde spiegel met verlichting, inbouwverlichting, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping: overloop met Velux dakraam met screen, hybride cv ketel uit 2022, bergruimte achter de schuine kap en toegang tot de open vliering en de mooie 4e slaapkamer onder de kap met laminaatvloeren, extra groot Velux dakraam met screen en extra bergruimte achter de schuifdeuren in de schuine kap.

Interesse in deze schitterende woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.894,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 254 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 454 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 23-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HYBRIDE HR Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (9.35 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit 11 meter Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting EPD aanbouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie O Perceelnummer 2545 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties