Adelaarstraat 48

Omschrijving

Deze verrassende ruime hoekwoning met voor- en achtertuin met berging en vrije achterom is een mooie kans voor de handige starter. De woonkamer is uitgebouwd met een serre v.v. schuifpui en de zolderverdieping biedt ruimte aan een ruime 4e slaapkamer onder de verhoogde nok met prettig veel licht. De warmwatervoorziening geschiedt middels badgeiser en de verwarming middels een HR ketel uit 2020. De woning is prettig gelegen in een rustige straat in de gewilde Breewijk met speeltuintje aan het einde van de straat en alle voorzieningen en het centrum van Middelburg op korte afstand. De extra ruime stenen berging in de tuin met vrije poort maakt het compleet.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met plavuizen vloer en meterkast v.v. aardlekautomaten, trapgang en ruim toilet met fonteintje en toegang tot extra bergruimte onder de trap, woonkamer van ca. 29m2 met zonwering aan de straatzijde, glas in lood raam met rolluik aan de zijgevel en serre uitbouw aan de tuinzijde met schuifpui. De vloeren zijn van beton en afgewerkt met parketvloer. De open L-vormige keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast aansluiting in het tochtportaal naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers ; 2 kleinere en 2 grote, waarvan 1 met vaste kastenwand. Badkamer met douche en wastafelcombinatie. De gehele verdiepingsvloer is tevens van beton en v.v. vloerbedekking.

Zolderverdieping: door de verhoogde nok met raampartijen aan de voor en achterzijde is hier verrassend veel ruimte en licht met een ruime overloop met werkruimte en een 4e slaapkamer onder de kap met vaste kasten met badgeiser opstelling. Achter de knieschotten bevindt zich nog meer bergruimte.

Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.537,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 376 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-08-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.1 m bij 6.54 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie S Perceelnummer 665 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties