Kromme Weele 10

Omschrijving

Achter deze mooie oude gevel uit 1735 bevindt zich een fraai gerenoveerd en met woonkeuken uitgebouwd rijksmonument genaamd “ de Zadelmaker”.
Dit schitterende en hoogwaardig verbouwd herenhuis heeft 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en woonkeuken met schuifpui en een heerlijk rustig gelegen stadstuin met sierbestrating op 2 niveaus en een eigen parkeerplaats! De ligging in deze mooie oude straat in het hart van het gezellige monumentale centrum van Middelburg met alle winkels en terrassen, maar ook de singels en het groene bolwerk om de hoek. De woning is v.v. mooie oude balken, maar ook v.v. moderne wand- en vloerafwerking met vloerverwarming over de gehele begane grond en grotendeels dubbele beglazing met HR beglazing. Een mooie combinatie van het oude karakter en modern wooncomfort! Een uniek en instapklaar sfeervol en ruim monument, waar alleen de nieuw aangebouwde woonkeuken nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met hardstenen plavuizen vloer, moderne meterkast, modern toilet met fonteintje en grote diepe garderobe kastruimte, bijna 40 m2 grote woonkamer met hoog plafond v.v. inbouw verlichting, paneeldeuren, hoge raampartijen, eiken parketvloer v.v. vloerverwarming en oude schouw met de oud Hollandse ‘witjes’ betegeld. Via de industriële schuifdeur met paneelverdeling bereikt u de ruime bijkeuken met tuindeur, hardstenen plavuizen, wasmachine- en droger aansluitingen in de wasruimte, HR combiketel in de stookruimte en plek voor eventuele fietsen. De onlangs aangebouwde woonkeuken is ruim en v.v. groot zijraam en schuifpui, moderne beton Cire vloer met vloerverwarming, inbouwverlichting en L- vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en graniet werkblad.

De heerlijk rustig gelegen stadstuin met vrije achterom heeft terrassen op 2 niveaus en een eigen parkeerplaats, welke via een afgesloten plein aan de achterzijde bereikbaar is.

Eerste verdieping: overloop met eiken vloeren en prettig veel licht door de brede dakkapel. Via de paneeldeuren bereikt u de 2 ruime slaapkamers, 1 zeer ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde met ruime kastenopstelling en een 2e slaapkamer aan de achterzijde. De oude hoge ramen met roeden verdeling zijn allen v.v. dubbele beglazing en de radiatoren zijn elektrisch. De stijlvolle badkamer is modern ingericht met beton Cire vloeren en wanden, inloopdouche met regendouche en hardglazen wand, wandcloset en wastafelcombinatie in ‘ Engelse’ stijl.

Zolderverdieping: middels de vaste trap bereikt u een fraaie zolder onder de hoge oude sparren kap met extra isolatie onder de pannen met een zeer sfeervolle 3e slaapkamer met gevelraam en dakkapel, houten vloerdelen en inloop kast. De 2e badkamer is v.v. een ruim stalen ligbad met fraai uitzicht vanuit het gevelraam en een toilet en wastafelcombinatie.

Interesse in dit mooie rijksmonument? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.538,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1735 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 507 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (7.9 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie L Perceelnummer 3627 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties