IJsselstraat 106

Omschrijving

Deze verrassend ruime woning met uitgebouwde keuken en 4e slaapkamer met kunststof dakkapel op de zolderverdieping heeft een ruim 12 meter diepe tuin met berging en garage op het zonnige zuidwesten! Deze woning dient op enkele punten aangepakt te worden, maar is dan ook aantrekkelijk in prijs. De woning is goed gelegen in een rustige straat in de Stromenwijk met alle voorzieningen en de uitvalswegen op korte afstand. De keuken is in 2022 nieuw geplaatst en de woning wordt verwarmd middels een HR combi ketel uit 2016. Tevens zijn diverse kozijnen v.v. elektrische rolluiken op de 1e verdieping. De garage met houten schuifdeur aan de lengtezijde is een mooie extra voor de liefhebber van auto, motor of scooter. Een zeer interessant huis met 4 slaapkamers voor de handige starter!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met natuursteen fonteintje en verdiepte kelderkast, L-vormige woonkamer met gezellige houtkachel voor de oude schouw en extra vaste kasten. De keuken in de uitbouw is v.v. o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel vries combinatie.
De diepe zonnige tuin is v.v. elektrisch zonnescherm, verhoogde border, terras met bestrating, stenen berging met verwarming en wasmachine opstelling en toegang tot de garage met schuifdeuren, welke tevens voorziet als vrije achterom.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers v.v. laminaatvloeren, waarvan 1 met vast ingebouwde kasten, 2 met elektrische rolluiken. De 4e kamer heeft een balkondeur en een vaste houten trap naar de zolderverdieping. De badkamer is ca. 10 jaar geleden gemoderniseerd en v.v. bad/douche combinatie met douchewand, handdoek radiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping: de zolder is verrassend ruim door de plaatsing van een brede dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen en inbouw verlichting. Achter de knieschotten is er extra bergruimte.

Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

De woning is relatief laag geprijsd. De reden hiervoor is dat er enkele onderdelen aangepakt dienen te worden, zoals met name;
- oude riolering is lek onder de houten woonkamervloer.
- kozijnwerk van berging en garage loopdeur.
- goot aan de achterzijde.
- 2 ramen met condens tussen de beglazing.
- oudere groepenkast in de meterkast.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.811,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 349 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.8 m bij 6.07 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (590 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie S Perceelnummer 1104 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties