Dauwendaelsestraat 10

Omschrijving

Aan deze instapklare 2/1 kapwoning met oprit, garage, ruime tuin met berging, gezellige tuinoverkapping en vrije poort ontbreekt bijna niets! Deze volledig geïsoleerde woning met 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen, rolluiken, elektrische zonwering en energie label B is goed en rustig gelegen aan de rand van de woonwijk met uitzicht op het voorgelegen park en met het winkelcentrum, scholen, station en de uitvalswegen in de buurt. De woning is mooi ingericht met pvc vloeren op de begane grond met vloerverwarming, moderne open keuken, eethoek met openslaande tuindeuren, airco voor extra koeling en verwarming in de woonkamer, waterontharder en zolderverdieping, modern toilet en luxe badkamer met inloopdouche en 4 ruime slaapkamers. Hoe compleet wilt u het hebben! De tuin van ca. 14 meter diep en 9.5 meter breed is mooi aangelegd met sierbestrating en verhoogde vijverpartij met verlichting, ruime houten berging, vrije poort en een gezellige tuinoverkapping. Dat is nog eens thuiskomen!

Indeling:

Begane grond: entree met ruime oprit, hal met open trap, pvc vloer, vloerverwarming en inbouwverlichting, meterkast, modern toilet met fonteintje en glazen paneeldeur naar de woonkamer, woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde tot op vloerhoogte v.v. rolluik, openslaande tuindeuren en aparte buitendeur achter met elektrische zonwering, airco en pvc vloer met vloerverwarming, mooie open keuken met fraai granieten werkblad met bar/eiland opstelling naar de woonkamer met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser, Quooker kraan en ruimte voor inbouw koffie automaat.

Via de tuin is de de ruime garage te bereiken met elektrische sectionaal deur, elektra en gootsteen.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met paneeldeuren, kunststof kozijnen horren, 1 met wastafelcombinatie, 1 met witte kastenwand en 2 v.v. rolluiken. De luxe badkamer is fraai ingericht met een wastafelmeubel met spiegelverlichting, wandcloset, handdoek radiator en ruime inloopdouche met hardglazen wand en regendouche en het plafond is v.v. led inbouw verlichting.

Zolderverdieping: grote overloop met CV opstelling, kunststof dakraam, omvormer t.b.v de zonnepanelen, wasmachine en droger opstelling en airco voor extra koeling en verwarming, welke ook zorgt voor koeling op de 1e verdieping. De 4e slaapkamer onder de geïsoleerde kap en kunststof dakraam is tevens v.v. schuifdeuren naar de extra bergruimte.

Interesse in deze zeer complete 2/1 kapwoning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.201,75 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Half/eind januari 2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 475 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie O Perceelnummer 701 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties