Banckertstraat 35

Omschrijving

Deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning met brede dakkapel, tuin met stenen berging, vrije achterom en een fraaie tuinoverkapping met inbouwverlichting en elektrisch zonnescherm heeft veel te bieden. Deze ideale woning voor gezinnen beschikt over 10 zonnepanelen, elektrische rolluiken en airco op de zolderverdieping en is goed gelegen in Koudekerke. Koudekerke is een prettig en groot dorp met vele eigen voorzieningen en is centraal gelegen tussen Middelburg, Vlissingen en het strand van Dishoek. Naast een moderne ruime woonkeuken beschikt de woning ook over een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De dak-, muur-, vloer- en glasisolatie tezamen met kunststof kozijnen, airco en nieuwe HR combi ketel uit 2022 maken het helemaal compleet!

Indeling:

Begane grond: entree met aangelegde voortuin, hal met vaste garderobe kast en vernieuwde meterkast, overloop met toilet, trapkast en paneeldeuren. De woonkamer is ruim 37m2 groot met de zitkamer aan de voorzijde met elektrisch zonnescherm en aan de achterzijde de eethoek in de flink uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren en laminaatvloer. De ruime open keuken is zeer compleet met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur t.w.; inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven, magnetron en vaatwasser.

De tuin is aangelegd met nieuwe schuttingen en sierbestrating en heeft naast de ruime berging en vrije achterom een fraaie overkapping met verlichting en elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met vloerbedekking, kunststof kozijnen met horren en rolluiken en waarvan 1 met brede kastenwand met schuifdeuren. De moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, handdoek radiator en mechanische ventilator is v.v. nieuw dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting.

Zolderverdieping: grote overloop met wasmachine- en droger opstelling, HR combi ketel, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en bergruimte achter het knieschot. De 4e slaapkamer is verrassend ruim met een nieuwe brede kunststof dakkapel met inbouw verlichting in het plafond onder de geïsoleerde kap en met schuifdeuren naar de bergruimte.

Interesse in dit heerlijk ruime en complete woonhuis? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Extra info:

Het huidige energielabel B is bij de aankoop van de woning opgesteld. De extra vloerisolatie, vernieuwde HR combi ketel en extra na-isolatie op de zolder zijn hierin niet verwerkt.

De kunststof kozijnen en de uitbouw zijn van ca. 2008. De kozijnen zijn wel v.v. vernieuwde folie met een eigentijdse kleurstelling. Eveneens zijn alle boeidelen en goten aan de achterzijde en de berging vernieuwd.

De betonvloer op de begane grond is v.v. een garantie certificaat.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.462,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 464 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.73 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie H Perceelnummer 1970 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties